Condomínio conta com portaria e segurança,rua larga que facilita a manobra de caminhões , á apenas 10 minutos do Rodoanel

ÁREA DO TERRENO --- 1.185,00m²
ÁREA CONSTRUÍDA --- 1.000,00m²
ÁREA DO TÉRREO --- 800,00m²
ÁREA DO ESCRITÓRIO --- 200,00m²

Incentivos Fiscais de Vargem Grande Paulista:
- Isenção de IPTU por 20 anos;
- Isenção e/ou redução de ISS dependendo do ramo de atividade e número de funcionários.

Segue as principais características dos Projetos dos galpões:
- depósito com 13,5m de pé direito livre;
- 1 doca com 1,30m de altura;
- 1 doca com 1,10m de altura;
- 1 entrada em "nível" para o depósito;
- capacidade de estoque de até 22 containers de 40 pés prevendo área para manipulação e expedição (posso enviar o projeto com a posição dos porta pallets se necessário);
- iluminação natural no depósito sem temperaturas elevadas no interior;
- cobertura com telha sanduíche (depósito e escritórios);
- piso para 6ton/m2 padrão ANVISA (piso epóxi e rodapés meia cana epóxi);
- projeto prevendo reuso de água (falta instalar equipamentos) e todos os vasos sanitários importados com pequeno consumo de água;
- Acabamentos de alto padrão;
- Vidros refletivos nos escritórios para diminuir consumo de energia com ar condicionado.
OBS1: foi incluída uma copinha ao lado dos WCs nos 2 pavimentos de escritório (não consta no projeto).

VALOR DO IPTU (11 x R$ 1.080,98)
VALOR DO COND. R$ 1.303,50/mês

VALOR DE VENDA: R$6.000,000,00

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