Galpão para locação em Centro Empresarial
REF: 340
Transação: Locação
Localização: Galpão em Vargem Grande Paulista - SP
IPTU: R$ 1.291,43 Condomínio: R$ 1.433,85 Total: R$: 29.725,28
Informações
- Vagas: 8
- Área Total: 1.16700 M²
- Área Construída: 1.000,00 M²
- Área do Terreno: 1.167,00 M²
Descrição
Condomínio conta com portaria e segurança,rua larga que facilita a manobra de caminhões , á apenas 10 minutos do Rodoanel
ÁREA DO TERRENO --- 1.167,00m²
ÁREA CONSTRUÍDA --- 1.000,00m²
ÁREA DO TÉRREO --- 800,00m²
ÁREA DO ESCRITÓRIO --- 200,00m²
Incentivos Fiscais de Vargem Grande Paulista:
- Isenção de IPTU por 20 anos;
- Isenção e/ou redução de ISS dependendo do ramo de atividade e número de funcionários.
Segue as principais características dos Projetos dos galpões:
- depósito com 13,5m de pé direito livre;
- 1 doca com 1,30m de altura;
- 1 doca com 1,10m de altura;
- 1 entrada em "nível" para o depósito;
- capacidade de estoque de até 22 containers de 40 pés prevendo área para manipulação e expedição (posso enviar o projeto com a posição dos porta pallets se necessário);
- iluminação natural no depósito sem temperaturas elevadas no interior;
- cobertura com telha sanduíche (depósito e escritórios);
- piso para 6ton/m2 padrão ANVISA (piso epóxi e rodapés meia cana epóxi);
- projeto prevendo reuso de água (falta instalar equipamentos) e todos os vasos sanitários importados com pequeno consumo de água;
- Acabamentos de alto padrão;
- Vidros refletivos nos escritórios para diminuir consumo de energia com ar condicionado.
OBS1: foi incluída uma copinha ao lado dos WCs nos 2 pavimentos de escritório (não consta no projeto).
VALOR DA LOCAÇÃO:R$27.000,00
VALOR DO IPTU (11 x R$ 1.291,43)
VALOR DO COND. R$ 1.433,85 / mês
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